Maison 8 pièces, à 15 Min de Saint-Maur et 30 min de Paris

$Maison 8 pi\u00e8ces, \u00e0 15 Min de Saint-Maur et 30 min de Paris 1\/6$

$Maison 8 pi\u00e8ces, \u00e0 15 Min de Saint-Maur et 30 min de Paris 2\/6$

$Maison 8 pi\u00e8ces, \u00e0 15 Min de Saint-Maur et 30 min de Paris 3\/6$

$Maison 8 pi\u00e8ces, \u00e0 15 Min de Saint-Maur et 30 min de Paris 4\/6$

$Maison 8 pi\u00e8ces, \u00e0 15 Min de Saint-Maur et 30 min de Paris 5\/6$

$Maison 8 pi\u00e8ces, \u00e0 15 Min de Saint-Maur et 30 min de Paris 6\/6$

Maison 8 pièces, à 15 Min de Saint-Maur et 30 min de Paris 1/6

Maison 8 pièces, à 15 Min de Saint-Maur et 30 min de Paris 2/6

Maison 8 pièces, à 15 Min de Saint-Maur et 30 min de Paris 3/6

Maison 8 pièces, à 15 Min de Saint-Maur et 30 min de Paris 4/6

Maison 8 pièces, à 15 Min de Saint-Maur et 30 min de Paris 5/6

Maison 8 pièces, à 15 Min de Saint-Maur et 30 min de Paris 6/6

charmante maison INDEPENDANTE de 8 pièces

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour cathédrale de 45m² avec cheminée, une cuisine aménagée , des rangements, un W.C. ainsi qu'un garage double.

Au premier étage, un dégagement mezzanine, une salle de bains, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.

Des combles aménagés comprenant un dégagement et 2 grandes chambres avec clim réversible.

Surface utile de 210 m², le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 577 m² .

Dans une résidence recherchée de LA QUEUE EN BRIE, à 15 Min de Saint-Maur et 30 min de Paris.

proche des écoles des commerces et à 15 min de la gare RER E

** €485 000Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

COM' PROMIS IMMOBILIER

01.56.86.26.26

9 RUE DU GENERAL LECLERC
94510 LA QUEUE EN BRIE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94510
Ville
LA QUEUE EN BRIE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
485000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3153 EUR
Coût Energie
2500 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Charges annuelles (ALUR)
145 EUR
Détail procédure
ASL

Surfaces

Surface
165 m2
Surface loi Carrez
165 m2
Surface Utile
210 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
577 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1991
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR

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