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Dans une rue calme, face à la forêt, venez découvrir cette jolie maison individuelle proche de la gare.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand placard donnant sur un séjour salle à manger de 32m² , une véranda de 19m² ainsi que d'une cuisine équipée.

Un dégagement vous emmène vers une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Au premier étage , vous trouverez deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Toute la maison est en double vitrage et très lumineuse avec une exposition Est/Sud/Ouest - Equipée de volets roulants électriques.

Idéalement située, face au bois et sans aucun vis-à-vis vous n'aurez qu'à déposer vos bagages !

Le RER E et le centre ville sont accessibles à pied.

Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter -

Christine Féral 06 98 08 35 91
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COM' PROMIS IMMOBILIER
COM' PROMIS IMMOBILIER
9 RUE DU GENERAL LECLERC
94510 LA QUEUE EN BRIE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77220
  • Ville
    GRETZ ARMAINVILLIERS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès RER
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    378650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1823 EUR

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    33.37 m2
  • Surface terrain
    418 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Centres d'intérêts

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