Grand potentiel! Appartement de 4 pièces avec grenier de 100m² au sol aménageable! 1/18
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Grand appartement de type F4 en plein coeur du village !

Il est composé d'un séjour de 32 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec wc le tout pour une surface habitable de 93 m2.

Enorme potentiel pour les investisseurs, possibilité d'aménager un grenier au dessus de l'appartement d'environ 100 m2 au sol!! (voir photos)

Pour le rangement et le stockage il est également équipé d'une vaste cave.

Ce bien peut convenir à une famille mais aussi à un investisseur car la rentabilité est élevée (plus de détail en agence). Commerces et transports à proximité immédiate.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
COM' PROMIS IMMOBILIER
COM' PROMIS IMMOBILIER
9 RUE DU GENERAL LECLERC
94510 LA QUEUE EN BRIE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94510
  • Ville
    LA QUEUE EN BRIE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    249910 EUR
  • Prix
    249910 EUR
  • Prix au m2
    2673.12 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1809 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Quote part de charges
    28.5

Surfaces

  • Surface
    93.49 m2
  • Surface loi Carrez
    93.49 m2
  • Surface séjour
    32.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    378 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

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Affichage des informations légales : COM' PROMIS IMMOBILIER | Raison sociale : DUPONT POISSANT CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 RUE DU GENERAL LECLERC - 94510 LA QUEUE EN BRIE | Siret : 52260242400023 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI94012018000029751 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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